制造的房子

所有人造住宅, 但属田地的，和同地纳税的除外, 必须在每年4月1日或之前显示当前贴花. 该法适用于位于县的合并和非合并地区的人造住宅. 贴花有助于识别，并作为制造房屋没有未缴税款的证据. 贴花应放置在一个位置，使它很容易看到，当他们访问财产，检查家庭的税务评估办公室的员工. 以前年份的贴花不必展示在制造的房屋上, 只有今年的贴花.

人造住宅业主根据他们在1月1日拥有的人造住宅支付整个纳税年度的费用. 如果一个人在一年中从一个制造的房子换到另一个, 这个人将在当年为原来的房子纳税, 并且会在第二年为新房子交税. 税单是基于房屋的公平市场价值(由税务评估办公室确定)和当前的税率(由管理当局每年设定). 用于计费, 制造业住房被分为宅基地和非宅基地制造业住房. 宅基地制造住宅是指业主申请并在土地和房屋上获得宅基地豁免的房屋. 非宅基地制造的房屋是那些不接受豁免.

宅地豁免

标准的宅基地免税额是从土地和房屋的评估价值中扣除2000美元. 格鲁吉亚的评估价值总是公平市场价值的40%, 和是该值的millage率应用在账单上. 这意味着获得标准宅地豁免的房主按评估价值2美元纳税,比没有豁免的情况少了1万美元. 假设研磨率为20.50美元，这意味着如果适用豁免，同样价值的节省41美元.

在某一年有资格获得宅基地豁免, 人造房屋和它所在的土地必须由同一个人所有, 并且该人必须在豁免年度的1月1日居住在该人造住宅内. 申请宅基地豁免的截止日期是申请当年的4月1日. 您可能有资格获得超过标准2美元的额外豁免,如果你符合一定的年龄和收入要求，请申请$ 000. 如果您希望申请宅地豁免，请联系税务评估办公室, 所有权, 或者居民身份发生了变化，因为这种身份影响了制造房屋的计费方式.

税务账单

非宅基地制造的房屋账单在每年1月邮寄出去, 这些账单4月1日到期 , 哪一天也是展示贴纸的截止日期. 在支付此账单后，所有者将收到当前年度的贴纸.

宅基地制造的房屋与非宅基地制造的房屋以不同的方式计费, 因为他们是和他们占有的土地一起纳税的，而不是单独纳税. 对于一个宅基地制造的家, 制造出来的房屋价值被加到所有者的土地价值中. 当业主收到物业税账单时, 该法案是基于截至当年1月1日的人造房屋和土地的价值. 
除非提交宅地豁免申请，否则纳税人将分别收到土地和活动房屋的账单.

空置和废弃的人造房屋

乔治亚州法律规定，制造业房屋不与土地一起纳税, 即使是那些不被使用或仅用于存储的, 必须在每年4月1日前展示当前的贴花吗. 如果你拥有一个废弃的人造房屋，条件很差，并且觉得它在税收方面被高估了, 您必须在4月1日前联系税务评估办公室，以便我们检查房屋并重新考虑该纳税年度的价值. 只有在估税员办公室认为活动房屋报废或毫无价值的情况下，人造房屋才会从税务摘要中完全删除. 无论如何, 房屋必须由税务评估办公室的成员进行检查，以便我们确定其应税地位和价值.

没有贴花的移动制造房屋

移动没有贴花的人造房屋是违法的. 在试图搬一个人造房子之前, 即使它被转移出县, 确保所有的税都交了，房子贴有最新的贴花. 乔治亚州法律规定，罚款最高可达1美元,如果有人被判在没有现行贴花的情况下搬动一幢人造房屋，将被处以000美元的罚款.

从其他县搬来的工业住宅

任何希望在hg体育官网注册并获得先前位于另一个县的人造房屋贴纸的人，必须首先提供在该县已支付的当前税收的证明，并且必须从规划和分区获得选址许可证.  此外，在尺寸等方面也有限制. 一种可以搬入或在县内搬入的活动房屋.  标题还必须反映当前所有者的姓名.  然后，人造房屋可以在桃奇县进行正确的税务登记，并在当年免费提供贴花. 房主将在下一年收到房子的税单, 前提是房子1月1日还在hg体育官网.

购买和销售人造住宅

任何时候购买或出售人造房屋, 买方或卖方应立即与评税员办公室联系，提供所需资料，以便更新税务记录以反映更改. 当登记一个人造房屋纳税时, 任何人应以业权的形式提供拥有权的证明. 如果你收到的是在纳税年度1月1日之前出售的人造房屋的税单, 请联系税务评估办公室(478-825-5924)，提供买方信息. 改变房屋所有权上的名称并不会自动改变税单上的名称. 业主有责任通知税务评估办公室任何会影响他们的税务记录的变化, 还有地址的变化.

从另一方购买二手住宅时，请注意这一点, 直到所有未缴税款，新业主才能收到制造房屋的现行贴花, 如果有任何, 已支付. 人造房屋的纳税义务总是转移到当前的所有者. 如果你购买了二手住宅，你应该通过联系税务专员办公室来确定该住宅是否有未缴税款.

这是唯一合法转让活动房屋所有权的方法, 不论年龄, 是转让产权吗.  每个活动房屋，无论年龄大小，都必须有一个名称.

人造房屋价值

税务评估办公室负责每年为纳税目的确定你的人造房屋的公平市场价值. 这个值应该反映你在纳税年度1月1日的制造房屋的价值，包括任何甲板的价值, 门廊, 或者对房屋进行其他扩建或改进. 如果你对自己的价值有疑问，或者觉得自己的价值过高, 请与我们办公室联系，以便我们重新考虑价格. 上诉非宅基地制造房屋价值的最后期限是4月1日. 宅基地制造房屋的上诉价值说明印在你的物业税评估通知书上, 哪个在夏天邮寄. 非宅基地制造住宅的从价税通知也作为税单同年的评估通知.

在县的非法人地区移动人造房屋之前，请确保所有的分区要求已经满足，并且已经获得人造房屋许可证.

有关注册制造房屋需要什么文件的信息, 请致电478-825-5924与Peach县税务评估办公室联系.